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Einfamilienhaus

An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau

260.000 €

Einfamilienhaus in An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau
Einfamilienhaus in An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau - Bild 2
Einfamilienhaus in An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau - Bild 3
Einfamilienhaus in An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau - Bild 4
Einfamilienhaus in An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 622 K 14/25 An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›622 K 14/25

EinfamilienhausAn de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau

260.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
622 K 14/25
Adresse
An de Bäk 3, 17192 Peenehagen OT Alt Schönau
Wohn-/Nutzfläche
123 m²
Baujahr
2020
Grundstücksgröße
999 m²
Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Es handelt sich um einen Winkelbungalow mit nicht ausbaufähigem Dachgeschoss, der 2020 errichtet wurde.
Verkehrswert
260.000 €

Grundbuch
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Blatt
788
Flur
3
Flurstück
13/1
Gemarkung
Alt Schönau

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Peenehagen Blatt 788

Gemarkung Alt Schönau, Flur 3, Flurstück 13/1
Gebäude- und Freifläche, An de Bäk 3
Größe: 999 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit nicht ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde gemäß vorliegender Unterlagen 2020 in Holzfertigbauweise errichtet. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist, soweit von Außen erkennbar, gut. Das Objekt konnte nur anhand des äußeren Anscheins begutachtet werden.

Lage: An de Bäk 3 in 17192 Peenehagen OT Alt Schönau

Verkehrswert: 260.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Zahlungsanzeige des Landesamtes für Finanzen vorliegt):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 622 K 14/25, Name des Bieters

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Bürofläche
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Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
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Anzahl der Schlafzimmer
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Waren (Müritz)
Versteigerungsort
Zum Amtsbrink 4, 17192 Waren (Müritz), 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 13. Aug. 2026, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 622 K 14-25-waren (müritz).

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
535 €
Grunderwerbsteuer
15.600 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
820,06 €

(verzinster Betrag: 234.000 €)

Zuschlagsgebühr
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten
18.113,56 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Zahlungsanzeige des Landesamtes für Finanzen vorliegt.

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
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